第一、要看你买房的目的是什么,如果为了投资赚钱,那就建议你买大户型。因为现在买小户型可能会亏本,而且以后也不好出手,但是如果买大户型就算涨价也有升值空间。
第二、60万元左右的首付款,除去公积金贷款和商业贷款,剩下的就只够交个首付了。这样对于刚需来说压力还是比较大的,所以购房者应该考虑清楚自己到底是想要住还是想要炒。如果是刚需,就尽量选择小户型,毕竟未来很长时间内,小户型都将处于供不应求的状态;如果是用作投资或者改善居住条件,则可以适当地加大面积。总之,根据实际情况进行合理规划才最重要!